Theo phản ánh từ người dân cho biết, ngày 8/11 tại tầng kỹ thuật đã xảy ra một vụ cháy khiến cư dân ở đây rất hoảng sợ. Nguyên nhân có liên quan đến việc chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng tòa nhà, mặc dù chính quyền đã lập biên bản, nhưng CĐT vẫn cố tình không chấp hành yêu cầu tháo dỡ, trái lại còn tiếp tục thi công, cơi nới các hạng mục sai phạm nói trên.

Cụ thể, chủ đầu tư đã tổ chức thực hiện cơi nới ngăn phòng tầng áp mái và cơi nới nâng tầng cho 1 thang máy. Hành vi của chủ đầu tư đã làm tăng mật độ xây dựng, gây nên sự quá tải cho các thiết bị hạ tầng phục vụ của tòa nhà, làm biến dạng nghiêm trọng các tính năng kỹ thuật thiết kế của tòa nhà.

Phần diện tích tự ý chuyển đổi của chung cư 25 Tân Mai

“Tầng áp mái là tầng quan trọng của tòa nhà cũng như sự an nguy của các cư dân khi xảy ra hỏa hoạn, đây là tầng để bố trí tum thang máy, phòng kỹ thuật thang máy, phòng bố trí các quạt hút khói, hệ thống tăng áp của tòa nhà, hệ thống hút mùi... nhưng chủ đầu tư lại tự ý chuyển đổi công năng với mục đích cải tạo sử dụng làm văn phòng cho thuê”, đại diện cư dân bức xúc.

Mặc dù công trình vẫn còn nhiều hạng mục chưa hoàn thiện và PCCC không đảm bảo nhưng CĐT vẫn bàn giao cho người dân

Do tự ý chuyển đổi công năng, lại không duy trì đảm bảo các nội dung của công tác PCCC không đảm bảo an toàn, tiềm ẩn gây cháy nổ, mất an toàn cho toàn bộ tòa nhà. Từ sự việc trên, cư dân đã làm đơn tố cáo CĐT gửi UBND quận Hoàng Mai, trong đơn thư có chỉ ra hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư.

Chia sẻ với báo chí, ông Đặng Ngọc Thắng - Phó chủ tịch UBND phường Tân Mai chia sẻ, ngày 9/11, UBND phường Tân Mai đã có công văn số 211/TB-UBND gửi chủ đầu tư thông báo về việc dừng mọi hoạt động thi công và yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các hồ sơ, giấy tờ liên quan tới việc thi công công trình. Sau đó, ngày 14/11, UBND phường tiếp tục có công văn số 213/TB-UBND yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ các hạng mục đã lắp dựng tại tầng áp mái bao gồm các bức vách thạch cao, cửa kính và phần trần mới lắp đặt xong trước ngày 18/11.

Theo như PV nắm bắt thông tin từ các hộ dân chỉ ra các sai phạm CĐT, ông Thắng cho biết thêm: “Chủ đầu tư thường xuyên lẩn tránh và không cung cấp bất cứ một thông tin gì cho UBND phường nên phường không thể làm quyết định xử phạt và tổ chức cưỡng chế được”.

Phía UBND phường Tân Mai cũng phối hợp cùng công an phường Tân Mai, đội quản lý trật tự xây dựng đô thị Hoàng Mai tiến hành kiểm tra, lập biên bản hoạt động xây dựng và yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ liên quan.

Mặc dù, ngày 1/12, UBND phường Tân Mai có công văn số 223/TB-UBND tới chủ đầu tư, thông báo về việc tháo dỡ bộ phận công trình vi phạm lần 2, yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc chấp hành xong trước ngày 6/12. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn UBND phường Tân Mai đưa ra, thế nhưng Công ty CP XNK nông lâm sản chế biến vẫn không chấp hành yêu cầu tháo dỡ, trái lại còn tiếp tục thi công, cơi nới các hạng mục sai phạm nói trên.

Được biết, Chung cư 25 Tân Mai tại phường Tân Mai, quận Hoàng Mai do Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu nông lâm sản chế biến và Công ty phát triển đô thị sông Đà (Sông Đà Urban) làm đồng chủ đầu tư. Hiện tại tòa nhà đã được đưa vào sử dụng hơn 5 năm.

Còn nữa...

Lê Quân - Đăng Khôi