Khu du lịch Thung lũng tình yêu do TTC Lâm Đồng làm chủ đầu tư. Ảnh: Nhiệt Băng

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa từ chối cấp phép xây dựng công trình cầu kính treo 7D của Công ty cổ phần Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (TTC Lâm Đồng).

Đối chiếu thời gian tiến độ thực hiện dự án tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 1820862222 cấp thay đổi lần thứ nhất ngày 7/11/2018, tiến độ thực hiện là năm 2019, Sở Xây dựng cho rằng: "Như vậy, đến nay đã hết tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định".

Do vậy, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư thực hiện việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng và giãn tiến độ đầu tư làm cơ sở để Sở Xây dựng cấp phép xây dựng theo quy định.

"Hồ sơ không đủ điều kiện để cấp Giấy phép xây dựng theo quy định, đề nghị chủ đầu tư liên hệ Trung tâm phục vụ hành chính công (lĩnh vực xây dựng) để nhận lại hồ sơ", Sở Xây dựng trả lời TTC Lâm Đồng.

Trước đó, ngày 10/5, TTC Lâm Đồng đã có đơn đề nghị cấp phép xây dựng công trình cầu kính treo 7D của TTC Lâm Đồng gửi Sở Xây dựng.

Theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) thì cầu đáy kính ở Thung lũng tình yêu do TTC Lâm Đồng làm chủ đầu tư, sẽ bị tháo dỡ vào ngày 13/3/2020.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn, trước khi bị xử phạt, dù chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa bồi thường tài nguyên rừng và chưa có giấy phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư vẫn tự ý cho xây dựng công trình cầu treo đáy kính 7D.

Cây cầu này nối “Vườn cây mê cung” (Thung lũng tình yêu) với “Vườn thơ Hàn Mặc Tử” (Đồi Mộng mơ) dài tới 255 m, rộng 2,96 m, cao từ 20-28 m, kết cấu bằng bêtông cốt thép. Bên cạnh đó, UBND phường 8 và kiểm lâm địa bàn còn phát hiện trong quá trình xây dựng cầu đáy kính, chủ đầu tư cho đốn hạ trái phép 6 cây thông, làm thiệt hại 270 m2 rừng phòng hộ.

Trước đó, ngày 1/4/2020, UBND TP.Đà Lạt cho phép TTC Lâm Đồng được gia hạn thời gian tháo dỡ công trình sai phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng vì xảy ra dịch Covid-19; đồng thời tạo điều kiện để doanh nghiệp này xin giấy phép xây dựng cầu đáy kính.

Đến ngày 11/8/2020, chủ đầu tư xin lại xin gia hạn thời gian tháo dỡ công trình để hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục xin giấy phép xây dựng cầu đáy kính.

Đáng chú ý, vào ngày 19/4/2019, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành thông báo kết luận sau khi nghe TTC Lâm Đồng báo cáo phương án đầu tư hạng mục "cầu đáy kính". Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng hoan nghênh và ủng hộ TTC Lâm Đồng đã nghiên cứu, đề xuất ý tưởng xây dựng hạng mục cầu đáy kính tại Khu du lịch Thung lũng tình yêu và Đồi mộng mơ. Đây là sản phẩm mới lạ, độc đáo, hấp dẫn du khách...

UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu các quy định của pháp luật hiện hành, xây dựng báo cáo khả thi và hoàn thiện hồ sơ pháp lý để đảm bảo điều kiện triển khai đầu tư, xây dựng công trình đúng quy định.

Trong đó, UBND tỉnh yêu cầu lưu ý định vị cụ thể vị trí của công trình so với bản đồ quy hoạch di tích danh lam thắng cảnh Thung lũng tình yêu để đảm bảo các thủ tục triển khai, phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa; kiến trúc công trình (bao gồm hạng mục cầu treo và các công trình phụ trợ) phải đảm bảo hài hòa với cảnh quan khu vực, thân thiện với môi trường xung quanh; trong quá trình lập hồ sơ, thẩm định, thi công và tổ chức khai thác du lịch phải đặc biệt quan tâm và ưu tiên đến yếu tố đảm bảo an toàn tuyệt đối của công trình và du khách.

Tài liệu của phóng viên Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn thể hiện, Dự án đầu tư Khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu của TTC Lâm Đồng (tiền thân là Công ty Dịch vụ Du lịch Thanh niên Đà Lạt, Công ty cổ phần Du lịch Thung Lũng Tình Yêu) đã được UBND tỉnh cho thuê đất để triển khai dự án đầu tư, với tổng diện tích thuê là 26.216 m2.

Đồng thời, UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho TTC Lâm Đồng số 42121000468 ngày 12/5/2009; Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại mã số dự án 1820862222 ngày 25/10/2016. Việc triển khai đầu tư các hạng mục công trình dự án đã được UBND tỉnh thống nhất tại Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000468 ngày 12/5/2009. Công ty đã triển khai đầu tư nhiều hạng mục công trình dự án, đưa dự án vào hoạt động.

Tuy nhiên, do thời gian vừa qua tổ chức hoạt động của doanh nghiệp có những thay đổi do sáp nhập từ Công ty cổ phần Du lịch Thung Lũng Tình Yêu và các công ty thành viên khác vào TTC Lâm Đồng để mở rộng hoạt động, ngành nghề sản xuất kinh doanh, quy mô sản xuất kinh doanh nên công tác thuê đất, thuê rừng triển khai còn chậm so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận.

Theo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, việc tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình dự án đã được UBND tỉnh đồng ý. Vì vậy, cơ quan này đề nghị TTC Lâm Đồng cần sớm triển khai đầu tư các hạng mục công trình dự án theo đúng nội dung Giấy chứng nhận đầu tư và các văn bản pháp lý có liên quan.

Tác giả: Nhiệt Băng