Tại quyết định số 4686/QĐ-UBND ngày 23/11/2018, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đức Quyền đã kí quyết định giao đất và cho thuê đất đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Liên Kết Việt (Cty Liên Kết Việt) để thực hiện dự án Trung tâm thương mại và Nhà phố Eden tại phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa.

Ảnh minh họa

Theo đó, tỉnh Thanh Hóa sẽ giao 34.225m2 đất tại phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ, TP Thanh Hóa cho Cty Liên Kết Việt. Trong đó, giao 13.871m2 đất để công ty đầu tư xây dựng hạng mục nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm.

Đồng thời, giao 20.354m2 đất để công ty xây dựng mục đích công trình công cộng (quảng trường, phố đi bộ, công viên cây xanh), hệ thống đường giao thông.

Thời hạn giao đất đến ngày 31/12/2022, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư, công ty bàn giao diện tích trên cho UBND TP Thanh Hóa quản lí, sử dụng.

Cũng tại quyết định này, UBND tỉnh Thanh Hóa cho Cty Liên Kết Việt thuê 9234m2 tại phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ để công ty sử dụng vào mục đích thương mại. dịch vụ với thời hạn 50 năm, nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

Trước đó, tại quyết định số 3438/UBND/QĐ-UBND ngày 8/9/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất Trung tâm thương mại và nhà phố Eden TP Thanh Hóa.

Theo đó, Công ty CP Bất động sản Liên Kết Việt được chỉ định là nhà đầu tư của dự án. Dự án có tổng mức đầu tư gần 134 tỷ đồng, trong đó chi phí GPMB hơn 15 tỷ đồng.

Theo quyết định số 291/QĐ-UBND ngày 23/1/2018 (điều chỉnh quyết định 3438/QĐ-UBND ngày 8/9/2016), Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa thông báo, số tiền sử dụng đất tối thiểu làm cơ sở lập hồ sơ mời thầu là 10,7 tỷ đồng.

Cũng tại quyết định này nêu rõ, số tiền nộp ngân sách Nhà nước sẽ được xác định tại thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai.

 Lương Diễn