Dự án Khu đô thị Hanoi WestGate (tên cũ là Khu đô thị và dịch vụ phía Tây Quốc Oai) nằm trên địa bàn huyện Quốc Oai, dọc Đại lộ Thăng Long. Đây là khu đô thị sinh thái nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị sinh thái gần 900ha thuộc huyện Quốc Oai được UBND TP. Hà Nội giao cho Công ty Tư vấn VIAP của Bộ Xây dựng làm quy hoạch.

Khu đô thị Ha Noi WestGate có quy mô diện tích khoảng 44,4ha thuộc thị trấn Quốc Oai và xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) giao Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp làm chủ đầu tư tại Quyết định số 2006/QĐ-UBND ngày 3/7/2008. 

UBND tỉnh Hà Tây đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, cho phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và có Quyết định số 2431/QĐ-UBND ngày 15/7/2008 về việc giao chính thức hơn 44,4ha nói trên (trong tổng số 578.993m2 đất UBND tỉnh đã tạm giao tại Quyết định số 294/QĐ-UBND ngày 04/02/2008) cho Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp để thực hiện dự án khu đô thị Ha Noi WestGate (giai đoạn 1).

Nhưng phải đến tháng 10/2013, UBND TP. Hà Nội mới cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 011022002140 cho Công ty TNHH liên doanh Ha Noi Westgate (liên doanh giữa Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp và Công ty Keppel Land Ivestment (Hà Nội) Pte.Lte) đầu tư dự án Khu đô thị Ha Noi Westgate; tiến độ thực hiện dự án là 5 năm kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Trong nội dung UBND TP. Hà Nội trả lời cử tri huyện Quốc Oai vào tháng 12/2016 cho biết, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan đã hoàn thành giải phóng mặt bằng được diện tích khoảng 41ha (trong tổng diện tích đất được giao là 44,4ha).

Chủ đầu tư đang phối hợp với UBND huyện Quốc Oai để giải quyết vướng mắc và tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng của dự án.Thi công san nền khu vực đã giải phóng mặt bằng được khoảng 30ha…

Hiện nay, dự án Hanoi WestGate vẫn đang “dậm chân tại chỗ”, chỉ là một khu đất hoang, cỏ mọc um tùm, gây lãng phí và bức xúc trong nhân dân địa phương.

Trước đó, ngày 2/10/2018, UBND TP. Hà Nội đã có Thông báo số 948/TB-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, Khu đô thị Ha Noi Westgate.

Dự án Khu đô thị Hà Nội Westgate đã được gia hạn thời gian thực hiện sau thời gian tạ dừng. Theo đó, xét nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu đô thị và dịch vụ phía Tây Quốc Oai (Khu đô thị Hà Nội Westgate)” đã được chỉnh sửa, bổ sung kèm theo Văn bản số 26/2018/CV ngày 21 tháng 8 năm 2018 của Công ty TNHH Liên doanh Hà Nội Westgate; ngày 28/9/2018, Xét đề nghị của Tổng cục trưởng Tổng cục Môi trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị Hà Nội Westgate với các nội dung chủ yếu sau:

Nội dung được phê duyệt không bao gồm các hoạt động: đền bù, giải phóng mặt bằng; khai thác san nền; đầu tư xây dựng công trình tại các ô đất dự trữ phát triển, đất nhà ở xã hội và trùng tu công trình miếu thờ nằm trong khu vực thực hiện Dự án.

Theo đó, điều chỉnh diện tích đất thực hiện dự án khoảng 452.458 m2 trên khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là 567.929 m2. Vốn đầu tư dự án tăng thêm gần 24,53 tỷ đồng, lên 2.995,33 tỷ đồng. 

Đặc biệt, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh theo hướng kéo dài thêm 5 năm. Cụ thể, thi công xây dựng từ quý 4/2018 và đưa công trình khai thác vào quý 4/2023.

Ngoài dự án Khu đô thị Hanoi WestGate thì mới đây, UBND TP Hà Nội đã ra điều chỉnh 1 loạt các dự án bị chậm tiến độ, chưa triển khai nhằm “cứu cánh” đối với các chủ đầu tư bị mắc kẹt từ thời trước sát nhập Hà Tây cũ.

Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và ra hạn thời gian thực hiện cho dự án có phải đang mâu thuẫn với chủ trương và ưu ái doanh nghiệp này không? Khi mà mới đây, Sở Kế hoạch và đầu tư vừa có báo cáo về việc rà soát 39 dự án dừng triển khai, chậm triển khai. Trong đó báo cáo 16 dự án đã thực hiện xong việc chấm dứt hoạt động dự án.

Hải Đăng