Quy mô tổng tài sản của công ty môi giới bất động sản này cũng bị thu hẹp hơn 3% trong quý đầu năm về dưới mức 8.500 tỷ đồng. Riêng lượng tiền và tương đương tiền chỉ còn hơn 30 tỷ đồng.

Chiếm tỷ trọng lớn nhất là các khoản đầu tư vào công ty liên doanh liên kết với tổng giá trị 3.832 tỷ đồng (chiếm 45% tổng tài sản). Đây chủ yếu là giá trị đầu tư vào Chứng khoán VNDirect với 3.717 tỷ đồng (hơn 25,84% vốn điều lệ).

Đáng chú ý là IPA còn rót hơn 928 tỷ đồng để nắm giữ hơn 10% vốn công ty Bất động sản Thế kỷ (Cen Land - Mã: CRE) hồi cuối năm 2021. Khoản đầu tư này khiến IPA tiếp tục chịu lỗ 165 tỷ đồng trong quý đầu năm và nâng tổng mức lỗ lũy kế từ khi rót vốn đến nay hơn 572 tỷ đồng (tạm lỗ gần 62%).

Đối với khoản đầu tư trái phiếu, IPA đã thực hiện bán ra toàn bộ 916 tỷ đồng các trái phiếu tại Đầu tư Xây dựng Trung Nam và 64 tỷ đồng trái phiếu Sunbay Ninh Thuận. Ngược lại công ty rót mới vào trái phiếu Crystal Bay (212 tỷ đồng) và trái phiếu Đầu tư và Phát triển DB (416 tỷ đồng).

Công ty còn các khoản phải thu ngắn hạn của gần 2.500 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là phải thu về cho vay ngắn hạn gần 2.000 tỷ đồng từ CTCP Dịch vụ và Đầu tư Trustlink, đây cũng là đơn vị vay nợ IPA nhiều năm qua.

Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ vay đạt gần 4.500 tỷ đồng, đa phần là các khoản trái phiếu dài hạn do chính IPA và công ty Năng lượng Bắc Hà phát hành. Lượng trái phiếu đến hạn trả nợ trong ngắn hạn chỉ 700 tỷ đồng.

Trong ba tháng đầu năm, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của IPA dương 238 tỷ đồng. Dòng tiền từ hoạt động tài chính âm 108 tỷ đồng và dòng tiền hoạt động đầu tư âm 146 tỷ đồng. Do đó lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 16 tỷ đồng.

Tác giả: Huy Lê