Siêu dự án Nhà Rồng – Khánh Hội và “đứa con chung” Ngọc Viễn Đông

Tháng 12/2011, Thủ tướng có văn bản 2471/TTg-KTN cho phép Công ty TNHH MTV Cảng Sài Gòn (sau này là CTCP Cảng Sài Gòn) thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án trên khu Nhà Rồng - Khánh Hội. Cảng Sài Gòn “bắt tay” góp vốn cùng hai đối tác Tập đoàn Vingroup và Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Bến Nghé thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông.

Ngọc Viễn Đông được thành lập tháng 1/2014 với vốn điều lệ 1.152,85 tỷ đồng. Trong đó, Vingroup là cổ đông lớn nhất - chiếm 45%, Hạ tầng Bến Nghé sở hữu 29% còn lại Cảng Sài Gòn góp 300 tỷ đồng tương đương 26% bằng giá trị cầu tàu tại khu Nhà Rồng - Khánh Hội. Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Ngọc Viễn Đông khi ấy là bà Phạm Thị Huyền Nga - lãnh đạo của nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái Vingroup.

Phối cảnh siêu dự án Nhà Rồng - Khánh Hội

 Đổi người nắm quyền

Tháng 6/2016, Ngọc Viễn Đông tăng mạnh vốn lên 5.400 tỷ đồng. Với việc Cảng Sài Gòn và Vingroup không góp thêm vốn, cơ cấu sở hữu của dự án có sự thay đổi đáng kể, Hạ tầng Bến Nghé trở thành công ty mẹ và sở hữu phần vốn chi phối 84,82%, Vingroup và Cảng Sài Gòn còn lần lượt 9,62% và 5,56%.

Mới đây, khi có thông báo ông Nguyễn Ngọc Dương sẽ thay bà Phạm Thị Huyền Nga, trở thành Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Ngọc Viễn Đông, nhiều người hoài nghi “liệu Ngọc Viễn Đông có bổ nhiệm ‘người’ của Hạ tầng Bến Nghé như cách mà công ty này trước đây đã chọn Giám đốc là ‘người’ của cổ đông lớn nhất - Vingroup?”

Tìm hiểu về ông Dương, được biết ông sinh năm 1974 đang đứng tên tại khoảng 10 doanh nghiệp với tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, như: Sàn giao dịch BĐS Sunny World, CTCP Đầu tư Tân Thuận Nam, Công ty TNHH Sunny Square, CTCP Prime Star...

Các doanh nghiệp này đều có liên hệ mật thiết, nếu không muốn nói là cùng một "group" với Hạ tầng Bến Nghé. Có thể hiểu rằng, sau 4 năm nắm cổ phần chi phối, Hạ tầng Bến Nghé mới cử đại diện làm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp dự án Nhà Rồng - Khánh Hội.

Liên quan đến dự án, năm 2019, CTCP Đường Khánh Hội – chủ sở hữu 100% vốn của Hạ tầng Bến Nghé đã hoàn tất thâu tóm khu đất rộng 16.683 m2 tại 145-147 Nguyễn Tất Thành (nằm ngay cạnh dự án Nhà Rồng - Khánh Hội) từ CTCP Logistics Vinalink.