Tin liên quan

Đó là ý kiến chia sẻ của ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành trong cuộc trao đổi với PV ANTT.VN.

Ông Nguyễn Văn Đực Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành (ảnh nguồn: seatimes.com.vn)

Thưa ông, ông có ý kiến đánh giá thế nào về mô hình nhà ở xã hội của Becamex Bình Dương?

Theo chia sẻ của ông NƠXH của Becamex Bình Dương có diện tích sàn là 20m2 và diện tích gác lửng là 10m2, điều này có phù hợp với quy định về diện tích tối thiểu của NƠXH hiện nay? Theo tìm hiểu, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì diện tích tối thiểu của căn hộ giảm xuống còn 25m2, vậy với diện tích sàn là 20m2 Becamex Bình Dương đã thực hiện đúng theo quy định?

Nhà ở xã hội của Becamex Bình Dương (Ảnh: báo Thanh Niên)

Với diện tích như vậy có đảm bảo được cho nhu cầu sinh hoạt của người dân?

Thưa ông, có nên nhân rộng mô hình NƠXH của Becamex Bình Dương trên địa bàn cả nước?

Mô hình này cũng đã được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đến 2 lần, một lần là khởi công và một lần khánh thành, và cũng đã được ca ngợi nhiều lần về mô hình nhà ở dành cho người thu nhập thấp .

Về gói 30.000 tỷ đồng, tôi có hai đánh giá như sau:  Đánh giá thứ nhất là về mặt kinh tế, đánh giá thứ 2 là về mặt xã hội.

Căn hộ có diện tích 30m2 (Ảnh: kinhdoanhnet.vn)

Còn về mặt xã hội, gói này phục vụ cho ai?  Gói này là phục vụ cho người có nhu cầu mua căn hộ khoảng hơn 1 tỷ đồng, như vậy đây là gói phục vụ cho người thu nhập trung bình chứ không phải là gói dành cho người nghèo, bởi người nghèo thì không đủ điều kiện để vay gói này được và để trả gói này được, mà gói này đã thực sự thất bại vì đến nay mới chỉ giải ngân được khoảng 20% thôi, tôi cho rằng gói này đã hết nhiệm vụ của nó rồi. Hết nhiệm vụ về mặt kinh tế, hết nhiệm vụ về mặt xã hội, cho nên cần chấm dứt gói này, mà thay vào đó thay vào gói khác, gói này sẽ thực sự là dành cho những người nghèo, tức là giúp cho những người có nhu cầu mua căn hộ 200 – 300 triệu đồng vay thôi, và gói này sẽ hỗ trợ cho chương trình xây nhà cho thuê. Xây nhà cho thuê từ 15 – 20 m2 chẳng hạn. Tôi cho rằng chấm dứt gói 30.000 tỷ và thay vào đó là gói khác thì mới thực sự hỗ trợ cho dân nghèo, còn gói 30.000 tỷ chỉ phục vụ cho dân trung bình khá mà thôi.

Lập gói mới khoảng 10.000 tỷ thôi, hỗ trợ cho người nghèo thực sự, người đó sẽ mua nhà 200 – 300 triệu đồng, người đó sẽ được thuê nhà của các doanh nghiệp, doanh nghiệp chẳng những làm nhà để bán mà còn làm nhà cho thuê, hoặc thuê mua. Tôi cho rằng nên tập trung vào cái này thì mới thực sự đến tay người nghèo.

Kiều Chinh