Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2022 với doanh thu thuần đạt 3.279 tỉ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Khấu trừ các khoản chi phí, lãi sau thuế của tập đoàn này đạt 236,13 tỉ đồng, giảm 55,9% so với cùng kỳ 2021.

Lũy kế trong 9 tháng đầu năm, Novaland đạt 7.894 tỉ đồng doanh thu thuần, lợi nhuận hơn 2.025 tỉ đồng. Trong khi cùng kỳ năm ngoái doanh thu đạt hơn 10.312 tỉ đồng, lợi nhuận hơn gần 2.413 tỉ đồng.

Trong phân doanh thu thì doanh thu từ bán hàng chiếm hơn 6.445 tỉ đồng, từ việc bán các dự án lớn như: Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, Soho Residence và Victoria Village. Còn lại doanh thu cung cấp dịch vụ đạt hơn 1.463 tỉ đồng.

Doanh thu của Novaland quý III vừa qua đến từ các dự án, trong đó có NovaWorld

Tính đến 30-9, tổng tài sản của Novaland đạt khoảng 259.590 tỉ đồng, tăng 28,6% so với đầu năm. Trong đó, khoản mục tiền và tương đương tiền tăng 22,7% lên gần 21.168 tỉ đồng, trong đó tiền mặt chiếm 9.581,5 tỉ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn tăng 95,4% lên 51.618 tỉ đồng, hàng tồn kho tăng 17,7% lên 129.636 tỉ đồng, các khoản phải thu dài hạn tăng 22,8% lên 41.259 tỉ đồng…

Báo cáo cũng cho thấy 93% hàng tồn kho của Novaland là quỹ đất, dự án đang xây dựng và Khoảng 93% tồn kho (tương đương gần 120.750 tỉ đồng) là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách.

Tính đến hết quý III, Novaland đã nhận giải ngân gần 27.446 tỉ đồng, được sử dụng cho các hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án được ghi nhận tại vào các khoản phải thu ngắn - dài hạn khác và đầu tư phát triển dự án.

Thời gian gần đây, giá cổ phiếu của ngành bất động sản giảm khá nhiều, do dự báo tình hình kinh tế chung cũng như của ngành bất động sản nói riêng khó khăn. Cổ phiếu NVL cũng bị ảnh hưởng nhưng mức giảm không quá lớn. Cụ thể đóng cửa cuối tuần qua (28-10), NVL xuống còn 72.500 đồng/cổ phiếu, trong khi cuối tháng 9 là 84.000 đồng/cổ phiếu.

Ngoài ra, Novaland còn vướng một loạt tin đồn ác ý liên quan đến dự án Aqua City và đơn kêu cứu nhưng sau đó tập đoàn đã lên tiếng bác bỏ. Công an TP HCM cũng khẳng định thông tin yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Aqua City là "hoàn toàn sai sự thật".

Tác giả: Sơn Nhung