Dự án Central Field ở 219 Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư và Tổng công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand Holdings) là đơn vị phát triển dự án.

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của các cơ quan, doanh nghiệp nhà nước tại Hà Nội giai đoạn 2003 - 2016. Trong đó, kết luận thanh tra đã chỉ đích danh sai phạm của dự án 219 Trung Kính.

Cụ thể, nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích do Công ty TNHH nhà nước MTV 19-12 Hà Nội thuê làm văn phòng, cơ sở sản xuất. Năm 2010, UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng khu đất để thực hiện dự án. Năm 2013, Công ty thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, năm 2014, UBND TP Hà Nội thu hồi và giao cho Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà (điều chỉnh chủ đầu tư) để thực hiện dự án đầu tư.

Dự án Central Field đang vi phạm nghiêm trọng

Thanh tra Chính phủ nêu rõ: Chủ đầu tư xây dựng công trình 30 tầng, vượt 1 tầng kỹ thuật so với quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 5733/QHKT-TMB ngày 25/12/2014 và giấy phép xây dựng số 01/GPXD-SXD ngày 14/01/2015 của Sở Xây dựng là vi phạm khoản 4, khoản 11 điều 12 Luật Xây dựng năm 2014.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Giấy phép số 01/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 14/1/2015, công trình gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng (bao gồm cả khối đế 5 tầng, tầng kỹ thuật và tum thang) và 3 tầng hầm.

Thế nhưng, khi xây dựng và hoàn thành dự án Central Field 219 Trung Kính, chủ đầu tư đã xây cao 30 tầng, tức vượt 1 tầng so với giấy phép xây dựng được cấp.

Giấy phép số 01/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp

Ngoài ra, tại dự án Central Field – 219 Trung Kính, Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ: Liên ngành gồm Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Xây dựng và Cục thuế trình UBND TP Hà Nội phê duyệt  tiền sử dụng đất đã đưa khoản phí kiểm định chất lượng phù hợp công trình (1%) chi phí xây dựng vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định, với số tiền hơn 7,7 tỷ đồng.

Trước những sai phạm trên, ngoài trách nhiệm của chủ đầu tư thì Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, trách nhiệm của những sai phạm trên thuộc về UBND TP. Hà Nội, các Sở ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục thuế Hà Nội.

Tổ hợp Văn phòng và nhà ở 219 Trung Kính tọa lạc tại vị trí trung tâm Cầu Giấy, ngay mặt đường Trung Kính, khu vực phát triển vô cùng sôi động hiện nay. Với vị trí này, cư dân tại chung cư 219 Trung Kính có thể dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thành phố, ngoài khu vực bằng các tuyến đường giao thông trọng điểm thủ đô như: tuyến đường Trần Duy Hưng, đại lộ Thăng Long, đường Cầu Giấy, đường Láng, tuyến đường vành đai 3.

Vào hồi đầu năm 2018, dự án đã bàn giao cho người dân về ở. Điều đáng nói là mặc dù dự án nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, được quảng cáo rầm rộ như vậy nhưng việc sai phạm cho đến nay mới được chỉ rõ. Trước dự án Central Field đã có không ít các dự án khác vi phạm tương tự và đã bị xử phạt, yêu cầu “cắt tầng”. Vậy thì tương lai nào cho những sai phạm tại dự án này của Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà.

Hải Đăng