Dòng sự kiện:
Soi dự án chậm tiến độ hơn 10 năm ở Hoài Đức của Viettracimex
23/09/2018 06:00:50
Sau hơn 10 năm triển khai xây dựng, khu đô thị Kim Chung - Di Trạch của Vietracimex vẫn chỉ là khu vực để chăn thả trâu bò, bên cạnh đó cũng kéo theo nhiều nguy cơ về tệ nạn xã hội.

Năm 2006, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã có văn bản số 772/UBND-XD ngày 03/03/2006, và Quyết định số 410/QĐ-UBND ngày 28/02/2008 giao Tổng công ty cổ phần Thương mại xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch.

Ngoài ra, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) cũng đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án, tỷ lệ 1/500 năm 2007, và giao 138,17ha đất cho Vietracimex thực hiện dự án theo Quyết định 1174/QĐ-UBND ngày 08/5/2008.

Từ đó đến năm 2016 dự án mới được khởi công xây dựng dang dở một số dãy nhà biệt thự liền kề. Tuy nhiên, tháng 6/2016 UBND thành phố Hà Nội có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Lúc này dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 139ha, dân số khoảng 23.500 người.

Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch nằm ngay ở mặt đường quốc lộ 32, hiện nay ngoài một số dãy biệt thự liền kề mới xây thô chưa hoàn thiện, thì trong Khu đô thị phần lớn diện tích để hoang hóa chưa đầu tư, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa đầu tư, cỏ mọc um tùm. Đây cũng là nơi người dân thường xuyên chăn, thả trâu, bò.

Mới đây, chủ đầu tư dự án đang xin được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã báo cáo Hội đồng thẩm định Quy hoạch xây dựng thành phố, chủ đầu tư đang hoàn thiện đồ án theo thông báo của hội đồng này. Hiện nay dự án đã giải phóng mặt bằng được 135,9ha, diện tích còn lại vướng đất nghĩa trang.

Đường nội bộ của khu đô thị Kim Chung - Di Trạch

Toàn cảnh dự án hiện vẫn chưa hoàn thiện

Rác thải xây dựng ngổn ngang khắp khu đô thị

Cỏ mục um tùm khắp nơi

Dự án giờ vẫn bị bỏ hoang và để thả trâu bò

Bên trong của một biệt thự liền kề, kéo theo tiềm ẩn tệ nạn xã hội

Việc phê duyệt, giao nhiệm vụ cho chủ đầu tư được lập điều chỉnh Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch giúp Vietracimex có cơ hội được làm mới lại dự án, phù hợp với quy hoạch chung, kéo dài thời gian thực hiện dự án hợp pháp.

Mới đây Đoàn giám sát của HĐND thành phố Hà Nội sau khi kiểm tra trực tiếp tại dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch đã đề nghị thanh tra, xử lý dự án và chủ đầu tư theo quy định.

Hiện nay,  Vietracimex đã thực hiện khá nhiều dự án bất động sản trên cả nước, như tại Hưng Yên có dự án Khu đô thị sinh thái Văn Giang với quy mô khoảng 338ha, đầu tư là một quần thể bao gồm: nhà liền kề, nhà biệt thự, chung cư cao cấp, dịch vụ và công trình công cộng, cây xanh; hay dự án Trung tâm thương mại Văn Giang cho thuê, với diện tích 4ha.

Tại Hà Nội, Vietracimex có dự án khu nhà ở thấp tầng và nhà ở là tổ hợp khu nhà ở liền kề kết hợp xây dựng các công trình công cộng tại xã Trung Giã, huyện Sóc Sơn với quy mô 1,28ha; Dự án Hinode City tại 201 Minh Khai, Hà Nội 2,8ha; Dự án Phạm Hùng, Hà Nội khoảng 4.816m2, tổng mức đầu tư 944 tỷ đồng; Và dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch gần 140ha tại huyện Hoài Đức nhưng 10 năm nay vẫn chưa thể triển khai xong.

Hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội có tới 383 dự án chậm triển khai, có dấu hiệu vi phạm. Trong đó, huyện Hoài Đức đứng đầu với 51 dự án, huyện Mê Linh 50 dự án và Nam Từ Liêm là 48 dự án.

Trước đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện triển khai thực hiện Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 3/1/2018 của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai. Trong đó, yêu cầu kiểm tra, rà soát, hủy bỏ dự án ôm đất quá 3 năm chưa triển khai.

Theo Điểm i, Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định: Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng thì bị thu hồi.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Hải Đăng – Lê Quân

Loading...
Thích và chia sẻ bài viết này :
Đóng góp bài vở cho tòa soạn vui lòng gửi vào email: toasoan@antt.vn
Đang phổ biến