Bất động sản vẫn là kênh hấp dẫn vì nhu cầu còn cao nhưng không phải phân khúc nào cũng được ưa chuộng.

Sợ bỏ lỡ cơ hội vàng

Sống chung với dịch đang là thông điệp tích cực đưa thị trường bất động sản xuất hiện những đợt sóng đầu tư khá mạnh. Các nhà đầu tư sáng suốt thường nhắm đến những sản phẩm có giá thuộc phân khúc trung bình, vừa có độ thanh khoản cao, vừa không rơi vào tình trạng bỏ lỡ cơ hội vàng.

Phát biểu tại một buổi toạ đàm bất động sản mới đây, ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam nhìn nhận, khi các kênh đầu tư khác biến động khó lường, các nhà đầu tư nhận ra rằng bất động sản là lãnh địa an toàn và hấp dẫn. Đặc biệt, với những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, họ rất nhanh nhạy trong việc chớp được cơ hội vàng mà vẫn đảm bảo an toàn, chắc thắng.

Khách hàng tham gia cà phê bất động sản giao dịch dự án Khu đô thị phố chợ Điện Nam Trung

Theo báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2021, có những thời điểm, có đến 70% các nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản là nhà đầu tư mới. Ghi nhận cho thấy, dòng tiền nhàn rỗi đang được các nhà đầu tư nắn dòng chảy mạnh vào thị trường có thế mạnh về du lịch và nghỉ dưỡng. Điều này cũng là xu thế tất yếu, bởi khi nền kinh tế phục hồi sau dịch Covid-19, ngành du lịch sẽ là một trong những ngành mũi nhọn. Trong đó, địa bàn hút vốn mạnh nhất đang là Đà Nẵng và Quảng Nam – hai trong số các địa phương đầu tiên mở cửa trở lại đón khách du lịch theo hộ chiếu vắc xin.

Những yếu tố trên chính là lý do tạo những con sóng ngầm trong giới đầu tư đổ về Đà Nẵng và Quảng Nam, nơi đang tiên phong phục hồi du lịch để phá băng thị trường bất động sản.

Tìm những dự án được bảo chứng

Tuy nhiên, theo ông Võ Văn Quang, Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Phúc Mai Land, đại dịch Covid-19 đã khiến khẩu vị của khách hàng thay đổi. Mặc dù nắm bắt được xu hướng của thị trường bất động sản trong thời điểm hiện tại nhưng kim chỉ nam của các nhà đầu tư thông thái vẫn là chắc tay, thận trọng và an toàn.

Trong làn sóng đầu tư đang chảy ngầm mãnh liệt đó, dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung được các nhà đầu tư sành sỏi săn đón bởi tiềm năng sinh lời cực lớn đã được chứng minh qua thực tế triển khai giai đoạn 1. Đồng thời đây là dự được đầu tư, đồng bộ về hạ tầng, đa dạng về chức năng cung ứng dịch vụ, có cơ hội khai thác kinh doanh tốt và bền vững, sở hữu lâu dài.

Khu phố chợ Điện Nam Trung tọa lạc vị trí đắc địa ngay ngã tư trục đường Đà Nẵng – Hội An và trục Võ Như Hưng nối trung tâm TX.Điện Bàn ra sông Cổ Cò

Anh L.T.S (36 tuổi, ngụ TP.Đà Nẵng) một trong các nhà đầu tư đã hoàn tất thủ tục mua một lô góc tại block C11 trục đường 17,5m, cho biết, anh tham gia đầu tư vì tìm hiểu thông tin, thấy nhiều cơ hội sinh lời, nhưng phải cẩn thận lựa chọn.

“Trong bối cảnh này mình chọn dự án nào hạ tầng đã hoàn thiện, sổ đỏ có sẵn, có tiềm năng vể lượng khách du lịch lưu trú cũng như hỗ trợ được mình trong việc khai thác kinh doanh thì mới an tâm xuống tiền”, anh L.T.S chia sẻ.

Sóng ngầm đầu tư bất động sản hậu Covid 19 đổ về đâu?

Không riêng anh L.T.S, giới đầu tư nhìn nhận Khu phố chợ Điện Nam Trung đang tạo hấp lực mạnh do hội tụ đủ những yếu tố nhằm đem tới khả năng đầu tư chắc thắng ngay thời điểm sau dịch.

Theo ông Dương Thành Tín, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ địa ốc New Đà Thành, thứ nhất, dự án toạ lạc ngay tâm điểm cửa ngõ sầm uất của quần thể du lịch -nghỉ dưỡng - mua sắm - vui chơi giải trí Đà Nẵng – Hội An. Đây là khu vực hội tụ nhiều dự án quy mô, đẳng cấp quốc tế như Khu nghỉ dưỡng Sheraton Danang Resort, sân golf quốc tế BRG và Montgomerie Links… Những dự án ngàn tỉ hiện hữu trên tuyến đường ven biển Đà Nẵng – Hội An đã khiến nơi đây trở thành một thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Bên cạnh đó, việc chính quyền đẩy nhanh tiến độ cũng như hoàn thiện hạ tầng các trục kết nối xuyên suốt từ Đà Nẵng vào Hội An như đường Dũng Sĩ Điện Ngọc, Võ Chí Công nối dài, đường Lạc Long Quân nối Trần Đại Nghĩa đến thẳng Hội An, đường DT603, đường Võ Như Hưng kết nối đến sông Cổ Cò và bãi biển… đã tạo nên sự đột phá, làm thay đổi diện mạo khu vực từng ngày từng giờ, gia tăng hấp lực đầu tư và hiệu quả kinh doanh.

Chợ trung tâm giữa khu đô thị luôn sầm uất và đóng vai trò trung tâm kinh tế thương mại động lực cho khu vực Điện Nam – Điện Ngọc

Thứ hai, Khu phố chợ Điện Nam Trung được quy hoạch bài bản để trở thành khu phố sầm uất bậc nhất Điện Bàn, góp phần phát triển thương mại – dịch vụ địa phương và đáp ứng tốt nhất nhu cầu kinh doanh, mua bán của hàng nghìn người dân trong và ngoài khu vực. Trong giai đoạn 1, Khu phố chợ Điện Nam Trung đã ghi dấu ấn với việc hạ tầng đã hoàn thiện 100%. Ở giai đoạn 2, dự án đã thực sự khoác lên mình một diện mạo mới khi trở thành một đô thị đồng bộ về tiện ích với chuỗi tiện ích nội khu như chợ truyền thống, các cơ sở lưu trú, các loại hình thương mại – dịch vụ. Đặc biệt các căn nhà phố được thiết kế để đón trọn sự sầm uất, nhộn nhịp đến từ lượng dân cư hiện hữu đông đúc, sầm uất xung quanh cũng như các du khách mua sắm, tham quan.

Khu vực phố chợ đã đông đúc dân cư, hàng quán nhộn nhịp

“Thứ ba, dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung bảo chứng cho việc tối ưu hóa dòng tiền đầu tư khi mà khách hàng sở hữu sản phẩm có thể an cư hoặc đưa vào khai thác kinh doanh ngay. Với nguồn khách dồi dào, ổn định từ địa phương, bên cạnh đó, chiến lược Điện Bàn trở thành đô thị kết nối Đà Nẵng và Hội An cũng là cơ sở vững chắc để dự án có được tiềm năng thu hút lượng lớn du khách đổ về đây hằng năm. Đó sẽ là bảo chứng cho việc các hộ kinh doanh tại đây sinh lời ổn định, còn với nhà đầu tư sẽ là cơ hội sinh lời cao khi tái đầu tư” – ông Dương Thành Tín nói.

Như vậy, với những tín hiệu phục hồi tích cực từ ngành du lịch và nền kinh tế, bất động sản tại Đà Nẵng – Quảng Nam hứa hẹn tiếp tục là địa hạt màu mỡ cho những nhà đầu tư có tiềm lực, am hiểu về thị trường. Và dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung sẽ đón đầu dòng lợi nhuận từ tiềm năng chắc chắn tăng giá của sản phẩm trong thời gian tới.

Hân Nguyễn