Được biết, sau khi hoàn thành, dự án trên sẽ là khu đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình nhà ở (nhà xây thô và hoàn thiện mặt trước, nhà ở dạng nhà vườn và nhà ở biệt thự) cùng các công trình dịch vụ, tiện ích. 

Dự án sinh thái ven sông Hoằng Hóa nằm trên địa bàn xã Hoằng Đức và thị trấn Bút Sơn thuộc huyện Hoằng Hóa có tổng diện tích 48,96 ha, quy mô khoảng 5.400 người có tổng mức đầu tư 1.550 tỷ đồng.

Dự án Aqua City (khu sin thái ven song Hoằng Hóa) có tổng chi phí thực hiện dự án bao gồm cả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là 1.469 tỷ đồng.Theo tờ trình của UBND huyện Hoằng Hóa thì dự án có thời hạn hoạt động không quá 50 năm và người mua nhà ở gắn liền quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Cụ thể, dự án Aqua City có thời gian thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư, dự kiến từ quỹ II/2022 đến quỹ II/2027. Sơ bộ ước tính số tiền thu được nộp ngân sách là 200,4 tỷ đồng.

Dự án Qua City có 1.107 lô đất được xây dựng trong nhà ở. Trong đó có 306 lô đất ở liền kề, 83 lô nhà dạng vườn và 22 lô nhà biệt thự xây dựng thô và hoàn thiện trước (nằm trên tuyến đường nối QL 10 đi cầu Bút Sơn và 2 tuyến dọc hai bên bờ sông Goòng).

Dự án khu đô thị ven sông Aqua City tại huyện Hoằng Hóa đang chờ chấp thuận chủ trương đầu tư

Về tiêu chuẩn cụ thể, có 306 lô nhà ở liền kề với mật độ xây dựng 80% diện tích lô đất, chiều cao 4 tầng, chiều cao tầng 1 là 3,9m, các tầng còn lại là 3,6m, cốt lên tầng 1 cao hơn cốt vỉa hè tại Chỉ giới xây dựng 0,3m.

Nhà ở biệt thự (22 lô) có mật độ xây dựng 60% diện tích lô đất, chiều cao 3 tầng, chiều cao tầng 1 là 3,9m, chiều cao các tầng còn lại 3,6m, cốt nền tầng 1 cao hơn cốt vỉa hè tại CGXD 0,3m.

Nhà ở dạng vườn (83 lô) có mật độ xây dựng 70% diện tích lô đất, chiều cao 3 tầng, chiều cao tầng 1 là 3,9m, chiều cao các tầng còn lại 3,6m, cốt nền tầng 1 cao hơn cốt vỉa hè tại CGXD 0,3m.

Ngoài ra, dự án có số lô không thực hiện phần thô và hoàn thiện mặt trước gồm: 639 lô đất ở liền kề, 33 lô đất ở biệt thự, 24 lô đất tái định cư.

Bên cạnh đất phân lô, dự án sẽ xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ  thuật theo "Mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa" gồm: san nền, hệ thống đường giao thông (trừ diện tích tuyến đường nối Quốc lộ 10 đi cầu Bút Sơn đã được đầu tư xây dựng) và cầu qua sông Goòng, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống cấp nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, cải tạo lòng sông và kè 2 bên bờ sông Goòng, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật đầu mối (khu xử lý nước thải), các công trình hạ tầng kỹ thuật (nhà văn hóa, trường mầm non), các công trình dịch vụ thương mại.

Phan Huy