Liên quan đến vụ “thiên đường ẩm thực” xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở phường Quảng Thịnh, TP Thanh Hóa đã có báo cáo số 436/BC-UBND về kết quả kiểm tra, rà soát việc quản lý, sử dụng đất Trang trại tổng hợp cá – lúa của gia đình ông Nguyễn Xuân Hương do Phó Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa Vũ Đức Kính ký.

TP Thanh Hóa yêu cầu dừng kinh doanh ẩm thực tại Trang trại cá lúa của ông Hương

Theo báo cáo này, tháng 10/2014, ông Nguyễn Xuân Hương được kêu gọi và giới thiệu thuê khu đất tại thôn Thịnh Vạn, xã Quảng Thịnh với diện tích trên 70.363,5m2 nhằm tránh lãng phí đất, ổn định tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội ở địa phương.

Báo cáo nêu, hầu hết các hạng mục đều tiếp nhận nguyên trạng từ Công ty Tây Hồ như các chòi trên ao, bảng tàng trưng bày gốm…

Ngoài ra, việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình trên đất của ông Nguyễn Xuân Hương được thực hiện theo đúng Thông báo số 77/TB-UBND ngày 20/02/2017 của Uỷ ban nhân dân thành phố.

Báo cáo khẳng định, sau khi được nhà nước cho thuê đất, ông Nguyễn Xuân Hương đã tiến hành việc đầu tư, cải tạo hệ thống ao hồ, chuồng trại chăn nuôi nhằm đảm bảo mang lại hiệu quả kinh tế nông nghiệp cao hơn trên diện tích đất được thuê. Các nhà sàn, công trình trên đất vẫn giữ nguyên theo hiện trạng khi nhận bàn giao từ Công ty Tây Hồ.

Theo báo cáo, bảo tàng trưng bày gốm sứ này là đúng quy định

Quá trình quản lý, sử dụng đã cải tạo lại 2 nhà phía Tây khu trang trại, trên cơ sở nếp nhà cũ nhận bàn giao của Công ty Tây Hồ. Trong đó, 1 nhà làm khu dừng chân cho khách thăm quan, 1 nhà làm Bảo tàng gốm Tam Thọ (được Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2960/QĐ-UBND ngày 14/8/2017 về việc cấp giấy phép hoạt động bảo tàng ngoài công lập) với tổng diện tích 459,4m2.

Tạo dựng thêm 5 chòi bằng tre luồng, lợp kè, hệ thống cầu đi trên hồ kết nối các chòi câu cá thư giãn bằng các cột bê tông trên mặt hồ cá, diện tích 113,2m2 để phục vụ cho mục đích thương mại. Cải tạo tầng 2 nhà kho với diện tích 214,6m2 làm dịch vụ thương mại.

Trong báo cáo này, TP Thanh Hóa kết luận, quá trình sử dụng đất, hộ ông Nguyễn Xuân Hương đã sử dụng sai mục đích một phần diện tích 327,8m2 vào mục đích kinh doanh ăn uống ẩm thực, không đúng mục đích được thuê. Ngoài ra, việc hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực ăn uống chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

TP yêu cầu hộ ông Nguyễn Xuân Hương lập hồ sơ xin chuyển mục đích phần diện tích đất phục vụ kinh doanh thương mại

Về hướng xử lý tiếp theo, báo cáo cũng nêu rõ: Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Do dự án Trang trại chưa có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Giao cho Ban Quản lý dự án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố, Phòng Tài nguyên và Môi trường và các phòng, ban liên quan chỉ đạo đơn vị tư vấn sớm hoàn thiện việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, trong đó có đề nghị điều chỉnh bổ sung một phần diện tích đất trong dự án trang trại là đất kinh doanh thương mại (khoảng 4.500m2), trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Về quản lý sử dụng đất, TP Thanh Hóa yêu cầu hộ ông Nguyễn Xuân Hương sử dụng đất theo đúng vị trí, ranh giới khu đất, mục đích sử dụng đất được thuê, đồng thời giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất, tháo dỡ bảng, biển và dừng các hoạt động liên quan đến kinh doanh ẩm thực

Đồng thời, TP cũng yêu cầu hộ ông Nguyễn Xuân Hương lập hồ sơ xin chuyển mục đích phần diện tích đất phục vụ kinh doanh thương mại, phần diện tích đất làm bảo tàng ngoài công lập theo đúng quy định của pháp luật.