Ngày 7/7, UBND TP Nha Trang đã có công văn yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị HUD Nha Trang (HUD Nha Trang) có biện pháp gia cố các khu vực có nguy cơ sạt lở tại dự án khu biệt thự Nha Trang Seapark nằm trên núi ở xã Phước Đồng, do Công ty này làm chủ đầu tư.

Đồng thời, chính quyền yêu cầu doanh nghiệp trên tổ chức tháo dỡ, khắc phục hậu quả các công trình vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt, xây sai phép và vượt tầng. Các đơn vị liên quan phải thực hiện, báo cáo trước trước ngày 30/11. Trong trường hợp, chủ đầu tư dự án là Công ty HUD Nha Trang không thực hiện, UBND TP Nha Trang sẽ ban hành quyết định cưỡng chế.

Một góc dự án khu biệt thự Nha Trang Seapark nằm trên núi ở xã Phước Đồng, TP Nha Trang, nơi có nhiều công trình xây sai phép, vượt tầng.

Dự án khu biệt thự Nha Trang Seapark rộng khoảng 7,7 ha, do Công ty HUD Nha Trang làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008. Dự án có quy mô xây 62 biệt thự, cao không quá ba tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%. Các công trình nhà ở biệt thự tại dự án này thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng nhưng việc thi công phải theo quy hoạch được duyệt.

Theo UBND TP Nha Trang, từ cuối năm 2020 đến đầu năm 2021, sau nhiều lần kiểm tra, thanh tra Phòng Quản lý đô thị cùng Sở Xây dựng phát hiện nhiều căn xây sai vượt tầng so với quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Trong đó, cơ quan chức năng xác định 5 biệt thự xây vượt tầng so với quy hoạch, tự ý đào núi xây thêm tầng hầm, tăng hệ số sử dụng đất, xây vượt thành bốn tầng, hoặc xây thêm cầu thang.

Liên quan những vi phạm tại đây, tháng 5/2021, UBND TP Nha Trang đã ra quyết định xử phạt Công ty HUD Nha Trang 55 triệu đồng về hành vi để chủ đầu tư xây dựng không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tại dự án biệt thự Nha Trang Sea Park; buộc chủ sở hữu công trình vi phạm dừng thi công, tháo dỡ.

Tuy nhiên, chủ công trình vi phạm vẫn tiếp tục xây dựng. Trong số này, một biệt thự khi xây dựng gặp mưa lớn, một phần sân cùng tường rào bị sạt lở hồi gần cuối tháng 10/2021. Hàng chục khối đất đá trên cao tràn xuống cổng ra vào của dự án.

Tác giả: Xuân Ngọc