Tin liên quan

Ngày 17/9/2014, Công ty Cổ phần Đầu tư - Kiến trúc - Xây dựng Toàn Thịnh Phát đã tổ chức lễ động thổ Dự án Cải tạo cảnh quan và Phát triển đô thị ven sông Đồng Nai - The Pegasus Riverside với sự tham gia đông đủ của UBND tỉnh Đồng Nai. Ông Huỳnh Phú Kiệt – Chủ tịch HĐQT Toàn Thịnh Phát cho biết: “ Sau gần 3 năm nghiên cứu và triển khai các thủ tục đầu tư, ngày 21/7/2014, UBND tỉnh đã có QĐ số 2230/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư và ngày 15/9/2014, UBND tỉnh có QĐ số 2827/QĐ-UBND giao đất cho chủ đầu tư triển khai dự án”.

Dự án dự kiến được triển khai xây dựng trong 9 năm, kinh phí đầu tư 2.200 tỉ đồng, khi hoàn thành sẽ góp phần rất lớn vào việc cải tạo cảnh quan, môi trường, tăng nhiều diện tích công viên và cây xanh, đồng thời phát triển thêm nhiều dịch vụ tiện ích công cộng cho người dân thành phố Biên Hòa.

Dự án Cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị ven sông Đồng Nai đang được Bộ TN&MT hoàn thành báo cáo trình Thủ tướng 

Nhưng chỉ sau 6 tháng san lấp mặt bằng, dự án hứa hẹn đem về lợi nhuận 460 tỷ đồng của Toàn Thịnh Phát vấp phải rất nhiều sự phản đối từ dư luận và công luận về những ảnh hưởng tới dòng chảy, môi trường nước có thể xảy ra khi lấp một phần ven sông.

Ngày 27/03/2015, Toàn Thịnh Phát đã xin tạm dừng thi công để các nhà khoa học có thời gian đóng góp ý kiến, phản biện, cũng như đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo giải quyết thấu đáo các vấn đề có liên quan.

Không chỉ vướng vào dự án tai tiếng này, tình hình kinh doanh của Toàn Thịnh Phát năm 2014 cũng gặp khá nhiều trở ngại.

Lợi nhuận ngày càng teo tóp

Năm 2014, doanh thu hợp nhất của công ty đạt 531,2 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 4,8 tỷ - tăng 102% so với năm 2013.

So với kế hoạch đề ra từ đại hội cổ đông lần trước, dự kiến doanh thu 993 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 33,7 tỷ đồng thì Toàn Thịnh Phát còn cách đích khá xa.

Giải trình về nguyên nhân không đạt kế hoạch lợi nhuận 2014, khả năng cân đối thanh khoản cà việc thu hồi khoản phải thu và tồn kho, Chủ tịch HĐQT Huỳnh Phú Kiệt cho biết: “Doanh thu và lợi nhuận 2014 không đạt chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng do một số chủ đầu tư cắt giảm hoặc giãn tiến độ thi công và các căn biệt thự Long Bình Tân và Sky Villa”.

“Về nợ vay, tổng nợ năm 2014 đã giảm khoảng 185 tỷ đồng so với năm 2013 và các đơn vị có thể đảm bảo tự cân đối thu chi. Các khoản phải thu chủ yếu là thu theo tiến độ công trình xây dựng và thu bán hàng theo tiến độ hợp đồng và thu ra sổ  5%, riêng khoản này sẽ thu được sau khi hoàn công PP vào tháng 6/2015. Một phần khoản phải thu khác liên quan đến tài sản thuê tài chính đã được kết chuyển thành tài sản trong Quý I/2015” – Ông cho biết thêm.

Tuy nhiên, xét trong vài năm trở lại đây, kết quả kinh doanh của Toàn Thịnh Phát đã có những dấu hiệu không mấy khả quan. Doanh thu, lợi nhuận liên tục giảm mạnh, các khoản nợ cần cơ cấu lại nhưng riêng kế hoạch tăng vốn cũng là một câu chuyện dài.

Kế hoạch tăng vốn bất thành

Bước sang năm 2015, Toàn Thịnh Phát cũng dự kiến tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng (vốn điều lệ tại ngày 25/05/2015 là 416,58 tỷ đồng) để cơ cấu lại các khoản nợ và bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Công ty dự kiến phát hành thêm 8.331.621 cổ phần mệnh giá 10.000 đồng mỗi cổ phần cho các cổ đông hiện hữu, mỗi cố phần được 1 quyền mua, 100 quyền được mua 20 cổ phần mới. Toàn Thịnh Phát cũng dự kiến cho trường hợp xấu nhất xảy ra khi tỷ lệ phát hành thành công tối thiếu là 0%.

Trước đó, trong đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng từ 23/12/2014 đến 9/4/2015, với số lượng đăng ký chào bán là 8.331.566 cổ phiếuToàn Thịnh Phát chỉ bán được 553 cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tương đương 0,007%.

Tổng số tiền thu về là 5,53 triệu đồng. Trong khi đó, chi phí cho đợt phát hành này là 179 triệu đồng. Như vậy Toàn Thịnh Phát đã "lỗ" 173,5 triệu đồng chỉ tính riêng cho nhiệm vụ tăng vốn mà vẫn không đạt được mục đích.

Số cổ phiếu còn lại (8.331.013 đơn vị) sẽ được Tổng giám đốc tiếp tục đàm phán với các nhà đầu tư khác để chào bán.

Bên cạnh đó, cổ đông cũng tạm hoãn kế hoạch đăng ký giao dịch và niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán UPCoM, lùi thời hạn sau 1 năm từ ngày kết thúc đợt phát hành cổ phiếu tăng vốn 2015.

Dự án đầu tư chiến lược The Pegasus Riverside tạm dừng vô thời hạn, không loại trừ khả năng dừng xây dựng sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thành báo cáo Thủ tướng sau khi xem xét toàn bộ quá trình thi công, đánh giá tác động môi trường và các vấn đề liên quan. Các khó khăn về tài chính, rao bán căn hộ, biệt thự đã xây dựng cũng là những bước cản trên con đường sắp tới của Toàn Thịnh Phát.

Hoa Liên