Cuối năm 2017, UBND TP Hà Nội đã ban hành Công văn yêu cầu sở, ngành, địa phương liên quan triển khai thực hiện các kiến nghị của Đoàn giám sát của Thường trực HĐND thành phố về 3 dự án chậm triển khai theo kiến nghị của cử tri huyện Ba Vì.

Theo đó, đối với dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên, UBND TP giao nhiệm vụ cho Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Sở Quy hoạch Kiến trúc, Tài chính và đơn vị liên quan. Trên cơ sở trách nhiệm của nhà đầu tư, các đơn vị này cần tiến hành đánh giá khả năng triển khai thực hiện dự án tại thời điểm hiện nay.

Nếu nhà đầu tư không trình Sở Quy hoạch Kiến trúc (đủ hồ sơ) để thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án theo cam kết thì các đơn vị cần báo cáo đề xuất, kiến nghị UBND TP xem xét thu hồi dự án theo quy định của Luật Đất đai và lựa chọn nhà đầu tư khác để triển khai dự án theo quy định.

Dự án Khu du lịch quốc tế Tản Viên được giao cho CTCP kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) đầu tư từ năm 2008 với quy mô 1.024,8 ha và tổng mức đầu tư 4.690 tỷ đồng. Tuy nhiên do Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội nên dự án phải tạm ngừng triển khai đến tháng 5/2010; đồng thời quy mô dự án giảm xuống còn 183,6 ha và tổng mức đầu tư giảm xuống còn 3.500 tỷ đồng.

Dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên 

Theo kế hoạch ban đầu, giai đoạn 1 của án kéo dài từ năm 2012 – 2014; giai đoạn 2 từ năm 2015 – 2017. Tuy nhiên, thực tế tính từ thời điểm được phê duyệt quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 (tháng 8/2007) đến nay, dự án Khu du lịch quốc tế Tản Viên đã triển khai hơn 10 năm nhưng hiện vẫn đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Vào tháng 3/2014, PVR từng thông qua các đề xuất của Giám đốc công ty về tình hình triển khai dự án, đồng thời giao Giám đốc công ty chủ động làm việc với đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết dự án sau đó lập lại dự án đầu tư và tìm kiếm đối tác để thoái vốn hoặc ký thỏa thuận hợp tác đầu tư. Tuy nhiên đến nay PVR vẫn chưa tìm được đối tác để chuyển nhượng lại dự án.

Còn đối với dự án Nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng (giai đoạn 1), Sở Quy hoạch Kiến trúc cần thẩm định hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Dự án phù hợp với hiện trạng, đảm bảo khớp nối hạ tầng khu vực và theo đúng quy định, trình UBND thành phố.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì kết hợp với UBND huyện Ba Vì kiểm tra, xử lý các trường hợp khai thác tài nguyên trái phép trên địa bàn huyện Ba Vì, sớm thống nhất với Trường Trung cấp kỹ thuật Công binh (Bộ Quốc phòng) về tiến độ cụ thể di dời Trường Trung cấp kỹ thuật Công binh để bàn giao ngay cho nhà đầu tư các vị trí đủ điều kiện.

Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn và yêu cầu nhà đầu tư có cam kết cụ thể về tiến độ giải ngân vốn, tiến độ thi công công trình và kịp thời đề xuất xử lý nếu nhà đầu tư vi phạm cam kết.

Cuối cùng là dự án Đầu tư tiếp nước, cải tạo, khôi phục sông Tích, thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính ưu tiên bố trí kế hoạch vốn đảm bảo theo tiến độ thực hiện dự án trọng điểm; báo cáo Trung ương chấp thuận bổ sung nguồn vốn trung ương hỗ trợ có mục tiêu cho dự án.

 “Vắt chân lên cổ” cứu dự án?

Chính vì thế trong báo cáo thường niên năm 2017 của Công ty CP Dịch vụ cao cấp Dầu khí (PVR) đã đề cập đến việc lên phương án để Dự án Khu du lịch cao cấp quốc tế Tản Viên (nay đổi tên Dự án Khu du lịch cao cấp MHD Suối Hai) bị thu hồi.

Công ty PVR thuê đơn vị đo đạc, tư vấn thực hiện việc đo đạc thành lập bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500, đối soát, biên tập bản đồ hiện trạng 1/2000 phục vụ công tác điều chỉnh quy hoạch và việc quy hoạch chi tiết khu du lịch, dịch vụ Hồ Suối Hai, huyện Ba Vì, TP Hà Nội, tỷ lệ 1/500 để nộp hồ sơ Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch cao cấp Tản Viên (nay đổi tên Dự án Khu du lịch cao cấp MHD Suối Hai) vào Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội để thẩm định.

Năm 2018, Công ty PVR sẽ thực hiện các bước tiếp theo của Dự án Khu du lịch cao cấp MHD Suối Hai và Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội thẩm định Hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án và UBND TP Hà Nội quyết định phê duyệt dự án và cấp phép xây dựng.

Dự án có tổng số khoảng 500 biệt thự sân golf, biệt thự nghỉ dưỡng, khu công viên thể thao nước quy mô 4,7 ha, khu khách sạn và giải trí cao cấp quy mô 4,5ha, các bến thuyền, sân tennis, sân bóng chuyền, nhà hàng, spa, bãi đỗ xe và dịch vụ phục vụ…

Thế nhưng gần 10 năm nay dự án vẫn bất động và năm 2014, HĐQT của Cty CP kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR), đã có kế hoạch tìm kiếm các đối tác để thoái vốn hoặc ký thỏa thuận hợp tác đầu tư đảm bảo lợi nhuận của siêu dự án khu du lịch này.

Được biết, ngoài dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên, PVR còn sở hữu một số dự án khác cũng đang "bất động" như Dự án Hà Nội Times Tower, Dự án Nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng (giai đoạn 1) và Dự án Đầu tư tiếp nước, cải tạo, khôi phục Sông Tích. 

Hải Đăng