Tin liên quan

Liên quan đến những sai phạm được Thanh tra chính phủ kiểm tra tại dự án xây dựng cầu Vân Đồn (gói thầu số 1) mà Tổng công ty xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư mà ANTT đã đề cập trong kỳ trước, câu chuyện về vấn đề “đổi đất lấy hạ tầng” không dừng lại ở 66 tỷ đồng quyết toán “ảo”.

Xây cầu – hưởng “cơn mưa” ưu đãi

Theo kết luận thanh tra, tại dự án xây dựng cầu Vân Đồn vào năm 2002, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt cho Tổng công ty xây dựng Thăng Long trúng thầu gói thầu số 01 (xây cầu) trị giá hơn 70 tỷ đồng, trong đó thanh toán 50% bằng tiền, còn lại được trả bằng quỹ đất.

Cầu Vân Đồn - Quảng Ninh do Tổng công ty xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư

Gói thầu này xây dựng từ năm 2002 và hoàn thành vào năm 2005 nhưng đến năm 2011, TCT xây dựng Thăng Long lại được quyết toán phần giá trị 50% thanh toán bằng tiền mặt có tính bù trượt giá “đội” lên thành 54,7 tỷ đồng.

50% hợp đồng còn lại - tương đương số tiền hơn 35 tỉ đồng cũng được tính giá đến tháng 11/2011 để thành tiền hơn 101 tỉ đồng, vượt so với quyết toán trước đó hơn 66,3 tỷ đồng – phần này được thanh toán bằng quỹ đất của tỉnh.

Trên thực tế, TCT Thăng Long đã được giao hơn 154 ha đất tại xã Đông Xá, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh từ năm 2004 để xây dựng khu đô thị Đông Xá. Giá đất được phê duyệt để đầu tư đô thị với mức giá không thể rẻ hơn – chỉ 27.200 đồng/m2.

Dứt tình với khu đô thị Đông Xá

Ngày 25/06/2005, TCT xây dựng Thăng Long quyết định dùng quỹ đất được giao làm vốn góp thành lập Công ty CP đầu tư Phương Đông có vốn điều lệ 90 tỷ đồng để tiếp nhận đất đổi hạ tầng.

Vốn góp của TCT Thăng Long khi đó trị giá 55 tỷ đồng, tương ứng 61,11% vốn điều lệ.  Ngoài ra, Công ty CP cầu 12-11 Hạ Long góp 210.000 cổ phần; Công ty TNHH Hạnh Toàn 40.000 cổ phần; ông Nguyễn Đình Đỗ 90.000 cổ phần và ông Nguyễn Công Tứ 10.000 cổ phần.

Năm 2008, TCT xây dựng Thăng Long quyết định “dứt tình” với Phương Đông khi bán sạch 55.000 cổ phần của mình cho Công ty CP cầu 12-11 Hạ Long. Với số tiền chênh lệch được hưởng hơn 18 tỷ đồng, dự án khu đô thị Đông Xá cùng công ty CP đầu tư Phương Đông chính thức đổi chủ.

Như vậy, với việc thi công phần xây cầu Vân Đồn vào năm 2002 với tổng giá trị gói thầu 70 tỷ đồng, ngoài việc được UBND tỉnh Quảng Ninh chi trả tiền mặt 54,7 tỷ đồng (sau khi điều chỉnh đơn giá, quyết toán năm 2011), TCT xây dựng Thăng Long còn nhận được lợi nhuận khá lớn sau thương vụ “sang tay” công ty Phương Đông.

Qua kiểm tra của thanh tra chính phủ, dự án khu đô thị mới Đông Xá được UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho công ty Phương Đông vẫn còn thiếu khách quan, chưa đánh giá đúng về năng lực tài chính và kinh nghiệm của Chủ đầu tư dẫn đến dự án kéo dài phải thay đổi chủ đầu tư, để đất hoang hóa phải gia hạn nhiều lần.

Sau khi có kết luận của thanh tra chính phủ, cơ quan này kiến nghị xem xét, xử lý, hủy bỏ quyết định điều chỉnh quyết toán chênh lệch hơn 66 tỷ đồng khi tính trượt giá thời điểm tháng 11/2011, cho phép xác định lại giá đất vào thời điểm năm 2004 để thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư tương đương giá trị 35 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ phải loại khỏi quyết toán hơn 66 tỷ đồng tiền đối trừ không đúng đối với chủ đầu tư – lúc này là công ty CP đầu tư Phương Đông.  

Ngoài ra, diện tích đất còn lại thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất, theo giá đất năm 2011 và thanh toán đối trừ nhà đầu tư số tiền sử dụng đất.

Hoa Liên