Dự án Bảo tồn, tôn tạo Khu di tích lịch sử Thái miếu Nhà Hậu Lê tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa là dự án theo hình thức BT mới nhất đang triển khai trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Khu di tích này đã được Bộ Văn hóa – Thông (nay là Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch) công nhận khu di tích quốc gia năm 1995.

Phối cảnh tổng thể dự án

Trước đó, dự án này đã được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại quyết định số 870/QĐ-UBND ngày 26/3/2007. Dự án do Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch làm chủ đầu tư, nguồn vốn từ Chương trình mục tiêu quốc gia về văn hóa với tổng vốn khoảng 41 tỷ đồng. Các hạng mục công trình đã được tu bổ trong giai đoạn 2007-2010 gồm: Tiền điện, Hậu điện, cổng Nghi môn, nội thất hậu điện.

Do khó khăn về nguồn vốn, còn lại các hạng mục chưa thực hiện được như: Nội thất Tiền điện, nhà Tả và Hữu vu, hồ bán Nguyệt, bia dẫn tích, nhà hóa vàng, nhà vệ sinh, khuôn viên sân vườn, tường rào, cổng phụ, hạ tầng kỹ thuật…

Ngày 9/11/2015, Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung đã gửi công văn số 468/KHTH- TĐ đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Thái miếu nhà Hậu Lê.

Thái miếu nhà Hậu Lê tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa

Tại công văn số 13502/UBND-THKT, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý đề nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung thực hiện dự án Bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Thái miếu nhà Hậu Lê theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT). UBND tỉnh cũng giao Tập đoàn Miền Trung lập hồ sơ đề xuất dự án, lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án trình UBND tỉnh.

Như vậy, ngay từ đầu, dự án này được chỉ định do Tập đoàn Miền Trung làm chủ đầu tư, tất cả các thủ tục lựa chọn nhà thầu sau này cũng chỉ mang tính hình thức.

Ngày 14/3/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt đề xuất dự án Bảo tồn, tôn tạo Khu di tích lịch sử Thái miếu nhà Hậu Lê theo hình thức BT tại quyết định số 889/QĐ-UBND.

Tại quyết định số 4333/QĐ-UBND ngày 14/11/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án của Tập đoàn Miền Trung.

Ngày 1/6/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định số 2034/QĐ-UBND phê duyệt hồ sơ yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư dự án. Phương thức lựa chọn nhà đầu tư: Chỉ định nhà đầu tư, 1 giai đoạn, 1 túi hồ sơ. Theo đó liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung và Công ty Cổ phần Xây dựng phát triển Hòa Bình được lựa chọn trở thành nhà đầu tư dự án.

Dự án đã được tu bổ trước đó với 41 tỷ đồng, tuy nhiên vẫn chưa hoàn chỉnh do thiếu vốn.

Theo quyết định, quy mô đầu tư dự án gồm Tả vu, Hữu vu và các công trình phụ trợ, đầu tư bổ sung khu công viên cây xanh khu vực phía trước khu di tích với diện tích khoảng 1,36ha.

Ban đầu, tổng vốn đầu tư của dự án chỉ khoảng hơn 90,9 tỷ đồng, tuy nhiên sau đó được điều chỉnh lên 293,174 tỷ đồng, riêng chi phí GPMB là 213 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện dự án do nhà đầu tư tự huy động 100% vốn, trong đó vốn chủ sở hữu 20%, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác 80%. Thời gian thực hiện dự án trong vòng 2 năm.

Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao cho Tập đoàn Miền Trung thực hiện dự án Khu đô thị mới thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa với quy mô 67,72 ha để tạo vốn đối ứng. Giá trị khu đất này được tạm tính là 395 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án từ năm 2017-2020.

Còn nữa...

Hoàng Dương