Tin liên quan

Viglacera sẽ tăng vốn lên 3.070 tỷ đồng sau đợt phát hành

Thu về 500 tỷ, vốn nhà nước sẽ giảm còn 78%

Theo thông báo mới nhất từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, dự kiến ngày 28/7 tới đây sẽ tổ chức phiên đấu giá cổ phần ra công chúng của Tổng công ty Viglacera – CTCP (Mã VGC – UpCOM).

Theo đó, Viglacera sẽ đưa 30 triệu cổ phần ra đấu giá công khai với mức giá khởi điểm 11.700 đồng/cổ phần. Số cổ phần mang ra đấu giá chiếm 11,34% tổng số cổ phần đang lưu hành.

Bên cạnh đó, Tổng công ty này cũng phát hành thêm 12,5 triệu cổ phiếu VGC cho người lao động với cùng mức giá chào bán là 11.700 đồng/CP.

Với mức giá trên, Viglacera dự kiến sẽ thu về gần 500 tỷ đồng dùng để đầu tư vốn lưu động cho dự án Low e – Bình Dương 82,25 tỷ đồng, đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Phú Hà – Phú Thọ giai đoạn 1 là 242,75 tỷ và bổ sung vốn lưu động cho Tổng công ty 172,25 tỷ đồng.

Tiền thu từ đợt phát hành tăng vốn dùng để đầu tư dự án KCN Phú Hà - Phú Thọ

Cổ phiếu VGC của Viglacera chính thức gia dịch trên UpCOM từ 15/10/2015 với giá tham chiếu 10.600 đồng/cp. Hiện tại, Bộ Xây dựng đang nắm giữ 242 triệu cổ phiếu – tương ứng 91,49% vốn cổ phần của Viglacera.

Sau khi kết thúc đợt chào bán vào cuối tháng 9/2016, dự kiến vốn điều lệ của doanh nghiệp đầu ngành sản xuất vật liệu xây dựng này sẽ tăng từ 2.645 tỷ đồng lên 3.070 tỷ đồng. Theo đó, vốn nhà nước tại Tổng công ty sẽ giảm về mức 78%.

Đươc biết, kế hoạch tăng vốn lên 3.070 tỷ lần này mới chỉ là giai đoạn 1, Viglacera sẽ tiếp tục gọi vốn đầu tư lên mức 3.500 tỷ đồng và điều chỉnh giảm tỷ lệ vốn nhà nước còn 69,14% vốn điều lệ.

“Địa chủ” thời đại khu công nghiệp lên ngôi

Bản cáo bạch chào bán cổ phiếu do Viglacera cung cấp đã tiết lộ hàng loạt những chi tiết bất ngờ về “ông trùm” vật liệu xây dựng này.

Là công ty đầu ngành sản xuất vật liệu xây dựng những chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu Công ty mẹ Viglacera lại là mảng kinh doanh bất động sản với tỷ lệ 44%. Sau đó là quản lý, vận hành các khu công nghiệp, khu đô thị, đứng thứ 3 mới đến sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản với dự án đầu tiên khởi công đầu năm 2000 là khu công nghiệp Tiên Sơn – Bắc Ninh với quy mô 135 ha, Viglacera bắt đầu lấn sân với hàng loạt quỹ đất khác như KCN Yên Phong – Bắc Ninh, KCN Hải Yên và KCN Đông Mai – Quảng Ninh.

Trong năm 2015, Viglacera đã khởi công hàng loạt KCN khác trải dài từ Bắc chí Nam như Phú Hà – Phú Thọ 250ha, KCN Phong  Điền – Thừa Thiên Huế 284ha, mở rộng KCN Tiền Hải – Thái Bình, KCN Thuận Thành – Bắc Ninh và KCN Đồng Văn – Hà Nam…

Theo các báo cáo tài chính mà Viglacera công bố, doanh thu cho thuê bất động sản, hạ tầng KCN tăng đều qua các năm, doanh thu hợp nhất năm 2014 là 154 tỷ đồng, năm 2015 là 186 tỷ và riêng 3 tháng đầu năm 2016 là 73 tỷ đồng.

Mỗi năm, Viglacera thu hàng trăm tỷ từ hoạt động cho thuê đất tại các KCN 

Ngoài ra, các dự án bất động sản, chung cư của Viglacera cũng đang là các “mỏ vàng” của doanh nghiệp trực thuộc Bộ xây dựng này với “phát súng đầu tiên” là chung cư 18 tầng tại 628 Hoàng Hoa Thám, tiếp đòa là dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Hoàn Sơn – Bắc Ninh, khu đô thị Xuân Phương, tổ hợp chung cư Viglacera Tower… Các dự án trên đem về 1.561 tỷ đồng doanh thu trong năm 2015 và 487 tỷ trong quý 1/2016.

Theo  nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên được tổ chức hồi cuối tháng 4 vừa qua, Viglacera vẫn quyết tâm rót thêm hàng nghìn tỷ đồng vào lĩnh vực bất động sản. Năm 2016, Viglacera sẽ đầu tư thêm 400 tỷ vào lĩnh vực kinh doanh nhà tại các dự án như KĐT mới Đặng Xá mở rộng GĐ3, dự án Tổ hợp Thăng Long No1… Ngoài ra, lĩnh vực đầu tư hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ KCN cũng sẽ được rót thêm 570 tỷ đồng cho các dự án hiện có và các dự án mới.

Hoa Liên