Trên địa bàn Đà Nẵng có nhiều dự án nằm trong tình trạng tương tự nhưng theo Văn bản mà UBND TP Đà Nẵng gửi Bộ Xây dựng, do Sở Xây dựng tham mưu chỉ đề xuất cho một dự án Công viên Châu Á của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Vietland?

Tháng 5/2018, UBND TP Đà Nẵng có công văn số 3731/UBND-SXD gửi Bộ Xây dựng về việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người đầu tư xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị phía Nam công viên Châu Á (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) có quy mô diện tích 14.025m2, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Vietland và hồ sơ dự án (có các bản vẽ: Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hiện trạng đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật có xác nhận của Sở XD TP Đà Nẵng).

Qua đó, Bộ Xây dựng trả lời thông qua các trích dẫn: Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án được duyệt tại các Quyết định số 1965/QĐ-UBND ngày 14/4/2017, 5410/QĐ ngày 29/9/2017 và 12/QĐ-UBND ngày 03/01/2018 của UBND TP Đà Nẵng, sau khi điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt (Quyết định số 2357/QĐ-TTg ngày 04/12/2013 của Thủ tướng Chính phủ) và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu vực trung tâm được duyệt theo QĐ số 1545 của UBND TP Đà Nẵng.

Cũng tại Văn bản này, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo rà soát, kiểm tra, thực hiện đầy đủ các quy định về điều chỉnh quy hoạch chung thành phố tại khu vực dự án theo quy định pháp luật hiện hành; chỉ đạo rà soát, bổ sung căn cứ phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án, đảm bảo quy hoạch chi tiết dự án và quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án phù hợp với quy hoạch chung thành phố và các quy định pháp luật đất đai có liên quan.

Được biết, trong tổng diện tích nói trên, nhà đầu tư đã phân 72 lô đất ở (nền thông thường và biệt thự) với diện tích 9.739m2 và đã mở bán cho khách hàng, nhà đầu tư từ tháng 4/2017. Tuy nhiên, qua tìm hiểu, hiện nay những lô đất này vẫn chưa thể ra được sổ đỏ, dù nhà đầu tư đã chấp nhận đặt cọc khoảng 500 tỉ đồng?

Đại diện Vietland đứng tên trong các Hợp đồng mua bán với khách hàng là ông Lê Tân Trung Ba. Để có thông tin đến khách hàng và nhà đầu tư, Phóng viên Baodautu.vn đã liên hệ với ông Lê Tân Trung Ba, ông Ba cho biết: “Dự án đã được cấp sổ đỏ, hiện nay đang làm thủ tục chuyển từ tên Công ty sang tên cá nhân cho người mua cuối. Sẽ nhờ mấy bạn bên đó gửi hình sổ đỏ, vì giờ đã chuyển qua mảng nhà hàng lâu rồi nên không nắm rõ tiến độ”, nhưng đợi mãi vẫn không thấy đại diện chủ đầu tư gửi hình ảnh sổ đỏ?

Theo Báo Đầu tư